Savills: Chinas Markt für Industrielogistik im Mai 2023

Heute hat Savills den Monatsbericht für Mai zum chinesischen Industrie- und Logistikimmobilienmarkt veröffentlicht. Darin werden die neuesten Marktinformationen zusammengestellt und veröffentlicht sowie die von Savills angebotenen Transaktionsmöglichkeiten und Miet- und Verkaufsprodukte aktualisiert und zu Ihrer Information bereitgestellt.

Zusammenfassung vom Mai 2023

Über den Industrielandmarkt:

Im Mai nahm die Gesamtaktivität auf dem primären Industrielandmarkt in wichtigen Städten des Landes im Vergleich zum Vormonat deutlich zu. Das gesamte Grundstückstransaktionsvolumen betrug etwa 16.000 Mu, ein Anstieg von 32 % gegenüber dem Vormonat, und der Gesamttransaktionspreis betrug 10,5 Milliarden Yuan, ein Anstieg von 88 % gegenüber dem Vormonat.

Unter den Städten der ersten Kategorie hat sich die Zahl der Hektar an Gewerbegrundstücken aus erster Hand in Guangzhou in diesem Monat fast verdoppelt und erreichte 1.622 Hektar. Die Anzahl der Acre-Transaktionen in Peking, Shanghai und Shenzhen ging im Vergleich zum Vormonat deutlich zurück und betrug 75 % (166 Acre), 40 % (331 Acre) bzw. 4 % (98 Acre) des Vormonats.

Die fünf Städte mit dem höchsten durchschnittlichen Transaktionspreis pro Mu Industrieland in China sind Shanghai (2,04 Millionen Yuan), Shenzhen (1,42 Millionen Yuan), Peking (0,96 Millionen Yuan), Ningbo (0,77 Millionen Yuan) und Hangzhou (0,52 Millionen Yuan).

Über den Vermögenshandelsmarkt:

Im Mai gab es auf dem nationalen Vermögenshandelsmarkt vier Transaktionen, die sich auf Qingdao, Zhoushan, Suzhou und Hangzhou in der Region Ostchina konzentrierten (gebrauchte Logistikflächen).

Alle Vermögenstransaktionen dieses Monats wurden durch Inland finanziert. alle abgeschlossenen Projekte waren Logistikanlagen

Die gesamte Transaktionsfläche des Vermögenshandelsmarktes war mit etwa 130.000 Quadratmetern (ohne die Landfläche der Hangzhou-Projekte) ähnlich groß wie im letzten Monat, und der Gesamttransaktionsbetrag ging im Vergleich zum Vormonat um 52 % auf etwa 680 Millionen RMB zurück.

Gewerbegrundstücksmarkt im Mai

Grundstückstransaktionsmarkt:

Transaktionsvolumen für Industriegrundstücke und durchschnittlicher Transaktionspreis pro Mu in den wichtigsten Städten jeder Region im Mai