Geschosshöhe ≥ 3, Schallschutz +1... So sieht das „neue Haus“ künftig aus →

Das Ministerium für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung hat am 31. März den nationalen Standard „Spezifikationen für Wohnprojekte“ herausgegeben. Der neue Standard nimmt Wohnprojekte als Ganzes in den Blick, mit den Zielen Sicherheit, Komfort, Umweltfreundlichkeit und Intelligenz , und legt den Bau, die Nutzung und die Instandhaltung von Wohnprojekten hinsichtlich Größe, Grundriss, Funktion, Leistung und wichtigsten technischen Maßnahmen fest.

(1) Die Höhe neuer Wohngebäude darf nicht weniger als 3 Meter betragen

Die Geschosshöhe ist der vertikale Abstand zwischen zwei benachbarten Geschossen. Den Vorgaben zufolge wird die Geschosshöhe bei neu errichteten Wohngebäuden auf „nicht weniger als 3 Meter“ erhöht. Zeng Yu, Chefarchitekt des Architectural Design Institute der China Academy of Building Research Co., Ltd., erklärte, dass die Spezifikation eine um 20 Zentimeter erhöhte Bodenhöhe vorsehe, was für eine bessere natürliche Beleuchtung und Belüftung der Innenräume sorge, den Bewohnern ein besseres Raumgefühl vermittle, Bedingungen für abwechslungsreiche Dekoration biete und die funktionale Flexibilität erhöhe.

(2) Aufzüge sind in Wohngebäuden mit 4 oder mehr Stockwerken installiert

Zeng Yu führte aus, dass in meinem Land eine Gesellschaft mit mäßiger Alterung eingetreten sei und es für ältere Menschen schwierig sei, Treppen hinauf- und hinunterzugehen. Durch die Installation von Aufzügen ab der vierten Etage können die Bedürfnisse älterer Menschen erfüllt und den Bewohnern das tägliche Fortbewegen sowie das Tragen schwerer Gegenstände erleichtert werden.

Derzeit besteht in vielen mehrstöckigen Wohngebäuden die Notwendigkeit, Aufzüge einzubauen. Aufgrund verschiedener Einschränkungen gestaltet sich die Umsetzung jedoch sehr schwierig. Durch die Regelung, dass neue Wohngebäude ab dem 4. Obergeschoss über Aufzüge verfügen müssen, lässt sich grundsätzlich die überwiegende Mehrheit der Wohngebäude abdecken und das Problem des Einbaus zusätzlicher Aufzüge in der Zukunft vermeiden.

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(3) Öffentliche Mobilfunksignale müssen öffentliche Plätze und Aufzugskabinen abdecken.

Im Notfall kann rechtzeitig eine externe Kommunikation erfolgen, um das Sicherheitsgefühl der Bewohner zu stärken.

(4) Verbesserung der Schalldämmung von Wänden und Böden

Der Umfrage zufolge gibt es viele Beschwerden wegen Lärm. Diese Spezifikation verbessert die Luftschalldämmung zwischen den Trennwänden zwischen Schlaf- und Wohnzimmer und den Räumen auf beiden Seiten der Trennböden sowie die Trittschalldämmung der Trennböden. Darüber hinaus werden Lärmgrenzwerte für den von der Gebäudeausrüstung in die Schlaf- und Wohnräume übertragenen Strukturlärm, für Abflussgeräusche in Badezimmern usw. vorgeschlagen.

Yan Guojun, Direktor des Acoustic Environment Research Center der China Academy of Building Research Co., Ltd., erklärte, dass der Standard die Anforderungen an Indikatoren für die akustische Umgebung in Wohngebäuden verbessert habe und Lärmbelästigungen wirksam reduzieren könne.

Darüber hinaus werden in dieser Spezifikation eine Reihe von Anforderungen an barrierefreies und altersgerechtes Bauen gestellt. Zum Beispiel:

▶Es ist erforderlich, dass Handläufe neben Toiletten und Badewannen oder unter reservierten Installationsbedingungen installiert werden.

▶Jede Wohneinheit sollte über mindestens einen barrierefreien öffentlichen Ein- und Ausgang verfügen;

▶Erhöhen Sie die Anforderungen an die lichte Breite von Haustüren und Badezimmertüren, um älteren Menschen mit Hilfe oder im Rollstuhl das Ein- und Aussteigen zu erleichtern.

▶Schlagen Sie die Größe der Aufzugskabine und die Höhe des Notrufknopfes vor.

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Die Qualität des thermischen Raumklimas hängt mit dem Gefühl von „Kälte und Wärme“ zusammen und ist ein wichtiger Leistungsindikator zur Gewährleistung der menschlichen Gesundheit und des Wohlbefindens sowie zur Verbesserung der Wohnzufriedenheit. Die Spezifikation legt grundlegende Leistungsanforderungen für Wohngebäude in drei Aspekten fest: Winterisolierung, Sommerisolierung und Gebäudebelüftung .

„In Gebieten mit heißen Sommern und kalten Wintern ist es im Sommer heiß und im Winter kalt und feucht. Aus Sicht der Lebensqualität müssen bestimmte Maßnahmen ergriffen werden, um das thermische Raumklima zu gewährleisten.“ Wang Qingqin, ein leitender Ingenieur auf Professorenebene an der China Academy of Building Research Co., Ltd., führte ein, dass diese Spezifikation den Heizbedarf der Menschen in Gebieten mit heißen Sommern und kalten Wintern, wie etwa dem Jangtse-Becken, im Winter berücksichtigt und vorschreibt, dass Wohngebäude in Gebieten mit heißen Sommern und kalten Wintern mit Heizungs- und Klimaanlagen oder reservierten Installationsplätzen ausgestattet sein sollten .

Zusammenfassung

Der Leiter der zuständigen Abteilung des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung sagte, dass sich mit der rasanten Entwicklung der Wirtschaft und Gesellschaft meines Landes der Lebensstandard der Menschen und der Entwicklungsstand der Bautechnologie erheblich verbessert hätten und eine größere Nachfrage nach einer Verbesserung der Wohnqualität bestehe. Der neue Standard kombiniert die Baupraktiken für Wohnprojekte in meinem Land der letzten Jahre. Auf der Grundlage einer Bewertung der Umsetzung der aktuellen Wohnstandards und nach umfassender Beratung und ausreichender Demonstration werden die Grundanforderungen für Wohnprojekte dargelegt, die die qualitativ hochwertige Entwicklung des städtischen Wohnungsbaus wirksamer unterstützen.

Umfassende Quellen: Nachrichtenagentur Xinhua, People's Daily, News Broadcast WeChat usw.